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Profitez de conditions uniques pour devenir enfin propriétaire dans le neuf au centre de Nice

L'environnement

Une adresse au quotidien facile, entre plages et centre-ville

A seulement quelques minutes à pied du bord de mer, le quartier de La Madeleine offre son confort au quotidien : commerces, crèches, écoles, collèges et lycées. La voie rapide toute proche facilite l’accès au centre-ville et aux grands pôles d’activités professionnelles. Les infrastructures municipales participent au confort et à l’intégration des étudiants : bibliothèques, centres d’animation et de loisirs, piscines, réseau de transports en commun, vers toute la région par bus, tramway, vélos bleus, trains régionaux...

Plan de situation Voir le plan de situation

Carré 131

Le programme

Une résidence élégante et fonctionnelle

Une architecture affirmée

Carré 131 affirme une architecture contemporaine aux lignes épurées, aux garde-corps transparents, où les pergolas jouent des ombres et de la lumière. L’élégant mariage des enduits blancs et gris, soulignés d’un soubassement ocre rouge, s’intègre avec harmonie dans son environnement. Sur le boulevard de La Madeleine, une porte d’entrée rehaussée d’une marquise donne accès à un hall lumineux et à un jardin paysagé insoupçonné, planté d’oliviers, d’orangers, de cyprès. Les appartements, compacts et fonctionnels, s’ouvrent sur de profonds balcons, loggias ou terrasses, véritables pièces à vivre supplémentaires.

Des prestations de qualité

> Isolation phonique et thermique étudiée : double vitrage, chape flottante...
> Production d’eau chaude sanitaire par panneaux solaires, avec appoint par chaudière collective à gaz
> Carrelage 33 x 33 cm au sol
> Salles de bain équipées d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes électrique
> Accès au hall d’entrée contrôlé par digicode et vidéophone
> Portes palières, avec serrure de sûreté A2P* 3 points latéraux
> Parking en sous-sol avec accès contrôlé par télécommande

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Prêt social location - Accession (4)

Profiter du 1er dispositif PSLA du centre de Nice

Qu’est-ce que la location-accession ?

Il s’agit d’une formule simple et sans risque pour accéder progressivement à la propriété, mise en oeuvre par les pouvoirs publics. Votre seul apport : les frais de notaire et de dossier !

Je bénéficie d'avantages incomparables :

> Prix de vente plafonnés
> TVA réduite à 5,5%
> Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
> Eligiblité au PTZ+
> Frais de notaire réduits
> Pas d’appels de fonds avant d’entrer dans le logement
> Accession sécurisée avec garanties de rachat, de relogement

Comment cela fonctionne ?

Un > La première année, je verse une redevance :

Calcul

Deux > À l'issue de la première année et avant la fin de la 2e année :

Résultat

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